济宁加工厂拆迁损失评估 征地拆迁损失评估 损失价值评估

2017-09-06 17:20    
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北京海润京丰资产评估事务所(普通合伙)(简称海润京丰),是由财政部和北京市财政局共同授予资产评估资格的全国性专业评估公司。公司汇聚了大批行业精英,数十位法律、经济、会计、工程技术领域的高级专业人才,同时与国外著名评估机构及专业准则委员会保持着密切的合作关系。公司具备先进的评估方法和调查手段,完善高效的管理体系和服务团队,是一家集人才、技术、经验于一体的资深评估机构。从法律角度应当注意的问题
1、评估机构应当由被拆迁人指定。这一点往往是较容易被忽视的,从实践经验来看,自行选定办案过程中很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的,结果中占有相当大的比重,一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。
2、评估漏项。由于被拆迁的企业主不具有相关知识,在评估报告中漏项是较常见的问题之一。
3、什么时候评估。有些地方政府在拆迁过程中,总是想先跟企业施压,绝口不提评估事宜,也不出具征收决定,这也是需要密切注意的违法行为。
总之,每个企业拆迁评估过程中都存在诸多问题,但又各不相同。想彻底解决问题就要从案情角度出发,认真分析影响企业评估的各个症结所在,才能更大限度的提高补偿,争取满意的拆迁补偿。
多数被拆迁企业不太重视企业拆迁评估,或不重视企业拆迁评估过程甚至不重视企业拆迁评估报告,这是大错特错的,也是启动法律过程维权过程中的重要事实依据。因此,重视并做好企

 

恭贺《中华人民共和国资产评估法》已由中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2016年7月2日通过,现予公布。 
                                                                  中华人们共和国主席令 
                                                                     (第四十六号) 
那么这条法律对被拆迁方有什么好处呢? 
  《中华人民共和国资产评估法》第一章第三条 ?自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的,可以自愿委托评估机构评估。 
?  《中华人民共和国资产评估法》第四章第二十二条 ?委托人有权自主选择符合本法规定的评估机构,任何组织或者个人不得非法限制或者干预。 
   因此,国家颁发的《中华人民共和国资产评估法》使得国家真正落实了被拆迁方有法可依的局面,同时,政府、拆迁办等单位也不再为找评估所的事而左右为难。 


拆迁将给企业造成不同程度的影响,一方面涉及诸如房屋建筑物等实物资产的损失,另一方面将给企业带来大量的拆迁和重建费用,更重要的是造成重大的企业经营损失,企业工厂停产停业、养鸡场拆迁、养猪场拆迁、奶牛场拆迁、鱼塘拆迁等各种生产养殖基地的拆迁都会带来很大的损失和费用,补偿费用怎么确定,经营损失怎么计量,这就需要专门的第三方资产评估机构来评估,海润京丰资产评估事务所将为拆迁当事人提供专业的拆迁损失补偿评估服务。 

企业遇到拆迁,必然后给企业带来损失,那么损失如何计算?如何能让对方认可?又有哪些损失可以得到补偿?由海润京丰资产评估事务所为您解忧

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